Das wunderschöne und komfortable Haus „Tripyou“ wurde im Jahr 2023 renoviert und liegt zentral im Ort Guardistallo, nur 150 Meter vom Ortszentrum entfernt. Es befindet sich in einer zentralen Lage, 12 Kilometer vom Meer entfernt. Das Haus ist einseitig angebaut und bietet einen eingezäunten Garten zur Alleinnutzung. Zu den Annehmlichkeiten gehören regelmäßiger Wäschewechsel und Handtuchwechsel einmal wöchentlich. Ein Parkplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäfte (150 Meter), während größere Supermärkte 8 Kilometer entfernt sind. Restaurants und Cafés sind ebenfalls nur 150 Meter entfernt. Der Sandstrand „Marina di Cecina“ ist 12 Kilometer entfernt und das Thermalbad „Calidario“ liegt 40 Kilometer entfernt. Zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten zählen Bolgheri (15 km), Pisa (60 km), Lucca (80 km) und Florenz (120 km).

Die 70 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist geräumig, hell und geschmackvoll eingerichtet. Sie umfasst ein Wohn-/Schlafzimmer mit einem Diwanbett und TV sowie einen direkten Zugang zum Gartensitzplatz. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet. Die große, offene Küche verfügt über einen Backofen, Geschirrspüler, Gasherd mit 4 Flammen, Wasserkocher, Tiefkühler und eine elektrische Kaffeemaschine. Das Badezimmer bietet eine Dusche, ein Bidet und ein WC. Zur Ausstattung gehören G-Heizung, Klimaanlage, ein kleiner Gartensitzplatz mit Terrassenmöbeln sowie zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Kinderhochstuhl, ein Babybett (auf Anfrage), ein Haartrockner und kostenloses WLAN. Der Parkplatz ist eingezäunt und der Eingang der Wohnung ist privat. Bettwäsche, Handtücher, Endreinigung und alle Energiekosten sind im Preis enthalten.

Die Registrierungsnummer lautet 050015LTN0077.

Die historische Ölmühle liegt inmitten von Olivenhainen und bietet einen traumhaften Blick auf das Mittelmeer. 2015 ist das Gebäude hochwertig saniert und 2022 als Workation-Ort neu eingerichtet worden. 260 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Die Zimmer sind liebevoll und stilvoll eingerichtet.

Erdgeschoss mit offener Küche und Ess- und Arbeitsraum sowie Zugang zur großzügigen Terrasse (Tisch mit sechs Plätzen, Bistrotisch mit weiterem Sitzplatz sowie Bank). Essraum mit Fernseher.

Zwischengeschoß mit höhenverstellbarem Schreibtisch, ausgestattet mit großem Flach-Bildschirm (Samsung) und hochwertiger Kamera sowie Drucker.

Obergeschoß mit drei Schlafzimmern, mit jeweils zwei Schlafplätzen (Doppelbetten, 180 cm Breite)

Wohnzimmer mit Balkon, mit mobilen Arbeitsplatz/Stehpult und Loewe-Großbild-Fernseher.

Dachgeschoß mit Dachterrasse und weiterem Schlafplatz (Bettenbreite 140cm Breite)

Es gibt zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche und im großen Bad auch mit Badewanne.

Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, zusätzlich ist der Hauptraum im Erdgeschoß (Küche und Esswohnraum, Arbeitsebene) im Jahr 2022 mit einem hochwertigen Pelletofen ausgestattet worden. Im Sommer können alle Räume Schlafräume sowie der Küchen-und Essraum mit Klimageräten gekühlt werden.

Das Haus ist von einer Terrasse, Parkplatz für 1 bis 2 Autos, weitere Autos können in Absprache in circa 400 m Entfernung geparkt werden. Ein gepflegter, terrassierter Garten mit Palme, Zitrus- und Olivenbäumen umgibt das Haus, auf der oberen Terrasse befinden sich Sonnenliegen (insgesamt gibt es vier Liegen).

Weitere Ausstattung

• Küche mit Induktionsherd und Ofen, Geschirrspülmaschine und hochwertigen Koch- und Küchengeräten (Nespresso-Maschine) und ausreichend Geschirr.
• Im Keller befindet sich eine Waschmaschine (Baujahr 2022).
• Soundsystem (zwei Sonos-Boxen, JBL-Charge Box)
• Yoga-Equipment (2 Matten, 4 Blöcke, 2 Gurte, Yogastuhl)
• Bibliothek mit Reiseliteratur zu Ligurien sowie Prosa und weitere Raritäten

Internet: EOLO-Anschluß, Download 30,6 MB, Upload 3,20

Als Teamräume sind der Küchen-Essbereich geeignet – hochwertiger Holzesstisch für 6 Personen kann auf 10 Sitzplätze vergrößert werden. Der Wohnraum mit 2-3 Sitzercouch sowie Sessel und weiteren Stühlen und auch der Außenbereich mit 6er Sitzplatz.

Lage und Infrastruktur

Badeort San Bartolomeo al Mare in 15 minutiger Autofahrt erreichbar, dort befinden sich neben Bars und Restaurants Einkaufsmöglichkeiten und Montags ein Wochenmarkt (Mo).

Ein Wander- und auch beliebter Mountainbikerweg führt vom Haus Richtung Cervo.

„Pista Ciclabile“ – ein malerischer Fahrradweg auf der stillgelegten Bahnstrecke unmittelbar am Meer führt dezeit von Diano Marina bis San Remo (40 km) Fahrrad-Verleihstationen vielerorts.

Ausflugsmöglichkeiten

Die Stadt Imperia mit dem bekannten Hafen sowie der malerische Badeort Laigueglia sind in 30 Minuten erreichbar.

Genua 60 km sowie bis zur französichen Grenze und dem nahegelegenen Monaco, Nizza, Cannes (80-90km) sehr gute Zuganbindung

Erreichbarkeit: das Haus ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln nicht erreichbar.

Mit dem Flugzeug: Flughafen Nizza (90km) oder Genua (60 km)

Mit dem Zug: Station Diano Marina

Kapazität Für 7 max. 8 Personen